Hejrskovvej 16, Særmarken

Landejendom · 203 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 1.463.601 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1463601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.065.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.615 kr/m².3.058.888 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1463601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.138.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.526.720 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.526.720 kr.
1990apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	1,2 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	3,1 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	3,2 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	833 m	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	4,3 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	5,5 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	3,9 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling 6670 Holsted	112 m²	5,2 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	66.384 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	9,2 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu