Hejrevej 5, Kirke Stillinge

Fritidshus · 43 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 937 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 43 m².1.134.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering1.141.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1421,85 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1997mar.Ejerskifte75.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	46 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	30 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Hejrevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	169 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	709 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	347 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	379 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	645 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	1,0 km	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	1,1 km	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	775 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu