Hejrevej 32

Fritidshus · 61 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.951 kr/m².2.524.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.306.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	89 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	324 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	93 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	55 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	239 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	318 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	329 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	205 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	396 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	414 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu