Hejrevænget 5, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i Sdr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Sdr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.800 kr/m² × 90 m².1.332.000 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.064.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 12, Sdr Bork 6893 Hemmet	93 m²	132 m	19-06-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Hejrevænget 44, Sdr Bork 6893 Hemmet	84 m²	170 m	15-05-2025	1.085.000 kr.	12.917 kr./m²
Hejrevænget 10, Sdr Bork 6893 Hemmet	82 m²	164 m	28-04-2024	855.000 kr.	10.427 kr./m²
Hejrevænget 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	76 m²	45 m	14-01-2024	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Hejrevænget 6, Sdr Bork 6893 Hemmet	72 m²	140 m	06-05-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Hejrevænget 2, Sdr Bork 6893 Hemmet	70 m²	80 m	16-01-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Hejrevænget 32, Sdr Bork 6893 Hemmet	69 m²	105 m	29-07-2024	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Hejrevænget 13, Sdr Bork 6893 Hemmet	66 m²	44 m	02-04-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Hejrevænget 11, Sdr Bork 6893 Hemmet	64 m²	45 m	13-06-2026	665.000 kr.	10.391 kr./m²
Hejrevænget 9, Sdr Bork 6893 Hemmet	63 m²	52 m	27-03-2025	680.000 kr.	10.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu