Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hejrebakken 10

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.882 kr/m².4.653.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.865.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²86 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Hejrebakken 20B
8220 Brabrand		180 m²50 m24-01-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²175 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²190 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²215 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²217 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²340 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²154 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Hvedebjergvej 17
8220 Brabrand		140 m²419 m25-02-20253.430.000 kr.24.500 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²260 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden