Hejmdalsvej 6, Hårbølle

Fritidshus · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.523 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 111 m².2.697.189 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.077.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	813 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	376 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	214 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	197 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	468 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	896 m	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	578 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	613 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	560 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	756 m	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu