Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 51

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,39 pct. siden sep. 1997
310k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997813.440 kr.31. okt. 2024310.000 kr.I dag · vores estimat1.517.109 kr.Markedet · 1992772.480 kr.Markedet · 1993425.120 kr.Markedet · 1994637.920 kr.Markedet · 1995530.240 kr.Markedet · 1996724.480 kr.Markedet · 1997898.720 kr.Markedet · 1998898.560 kr.Markedet · 1999855.040 kr.Markedet · 2000902.240 kr.Markedet · 2001935.360 kr.Markedet · 2002906.720 kr.Markedet · 20031.161.440 kr.Markedet · 20041.283.680 kr.Markedet · 2005614.560 kr.Markedet · 20061.025.600 kr.Markedet · 20072.023.840 kr.Markedet · 20081.564.160 kr.Markedet · 20091.250.720 kr.Markedet · 20101.824.480 kr.Markedet · 20112.106.240 kr.Markedet · 20121.028.800 kr.Markedet · 2013832.320 kr.Markedet · 20141.151.840 kr.Markedet · 2015926.880 kr.Markedet · 20161.620.320 kr.Markedet · 20171.215.200 kr.Markedet · 20181.643.680 kr.Markedet · 20191.496.160 kr.Markedet · 20201.487.200 kr.Markedet · 20211.724.960 kr.Markedet · 20222.029.920 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.878.080 kr.Markedet · 20251.539.200 kr.Markedet · 20261.628.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
813.440 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte310.000 kr.
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg813.440 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²62 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²74 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²68 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²333 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²87 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²291 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²328 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²347 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²533 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²474 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden