Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 49

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².1.534.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,19 pct. siden okt. 1994
399k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1994574.675 kr.I dag · vores estimat1.351.579 kr.Markedet · 1992724.200 kr.Markedet · 1993398.550 kr.Markedet · 1994598.050 kr.Markedet · 1995497.100 kr.Markedet · 1996679.200 kr.Markedet · 1997842.550 kr.Markedet · 1998842.400 kr.Markedet · 1999801.600 kr.Markedet · 2000845.850 kr.Markedet · 2001876.900 kr.Markedet · 2002850.050 kr.Markedet · 20031.088.850 kr.Markedet · 20041.203.450 kr.Markedet · 2005576.150 kr.Markedet · 2006961.500 kr.Markedet · 20071.897.350 kr.Markedet · 20081.466.400 kr.Markedet · 20091.172.550 kr.Markedet · 20101.710.450 kr.Markedet · 20111.974.600 kr.Markedet · 2012964.500 kr.Markedet · 2013780.300 kr.Markedet · 20141.079.850 kr.Markedet · 2015868.950 kr.Markedet · 20161.519.050 kr.Markedet · 20171.139.250 kr.Markedet · 20181.540.950 kr.Markedet · 20191.402.650 kr.Markedet · 20201.394.250 kr.Markedet · 20211.617.150 kr.Markedet · 20221.903.050 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.760.700 kr.Markedet · 20251.443.000 kr.Markedet · 20261.526.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg
574.675 kr.
I dag · vores estimat
1.351.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg574.675 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²45 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²93 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²331 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²98 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²83 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²290 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²199 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²425 m26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²503 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²340 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden