Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 36

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.234 kr/m².1.662.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,10 pct. siden apr. 1994
470k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1994700.000 kr.I dag · vores estimat1.673.678 kr.Markedet · 1992854.556 kr.Markedet · 1993470.289 kr.Markedet · 1994705.699 kr.Markedet · 1995586.578 kr.Markedet · 1996801.456 kr.Markedet · 1997994.209 kr.Markedet · 1998994.032 kr.Markedet · 1999945.888 kr.Markedet · 2000998.103 kr.Markedet · 20011.034.742 kr.Markedet · 20021.003.059 kr.Markedet · 20031.284.843 kr.Markedet · 20041.420.071 kr.Markedet · 2005679.857 kr.Markedet · 20061.134.570 kr.Markedet · 20072.238.873 kr.Markedet · 20081.730.352 kr.Markedet · 20091.383.609 kr.Markedet · 20102.018.331 kr.Markedet · 20112.330.028 kr.Markedet · 20121.138.110 kr.Markedet · 2013920.754 kr.Markedet · 20141.274.223 kr.Markedet · 20151.025.361 kr.Markedet · 20161.792.479 kr.Markedet · 20171.344.315 kr.Markedet · 20181.818.321 kr.Markedet · 20191.655.127 kr.Markedet · 20201.645.215 kr.Markedet · 20211.908.237 kr.Markedet · 20222.245.599 kr.Markedet · 20232.212.500 kr.Markedet · 20242.077.626 kr.Markedet · 20251.702.740 kr.Markedet · 20261.801.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²167 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²144 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²168 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²129 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²210 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²99 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²166 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²250 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²179 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²682 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden