Hejmdalsvej 26

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.888 kr/m².1.654.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.876 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.703.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1983majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	200 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	72 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	221 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	153 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	205 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	212 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	227 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	590 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	462 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	369 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu