Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden jul. 2010
446k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.425.000 kr.14. mar. 20191.145.000 kr.I dag · vores estimat1.597.808 kr.Markedet · 1992811.104 kr.Markedet · 1993446.376 kr.Markedet · 1994669.816 kr.Markedet · 1995556.752 kr.Markedet · 1996760.704 kr.Markedet · 1997943.656 kr.Markedet · 1998943.488 kr.Markedet · 1999897.792 kr.Markedet · 2000947.352 kr.Markedet · 2001982.128 kr.Markedet · 2002952.056 kr.Markedet · 20031.219.512 kr.Markedet · 20041.347.864 kr.Markedet · 2005645.288 kr.Markedet · 20061.076.880 kr.Markedet · 20072.125.032 kr.Markedet · 20081.642.368 kr.Markedet · 20091.313.256 kr.Markedet · 20101.915.704 kr.Markedet · 20112.211.552 kr.Markedet · 20121.080.240 kr.Markedet · 2013873.936 kr.Markedet · 20141.209.432 kr.Markedet · 2015973.224 kr.Markedet · 20161.701.336 kr.Markedet · 20171.275.960 kr.Markedet · 20181.725.864 kr.Markedet · 20191.570.968 kr.Markedet · 20201.561.560 kr.Markedet · 20211.811.208 kr.Markedet · 20222.131.416 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.971.984 kr.Markedet · 20251.616.160 kr.Markedet · 20261.710.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²318 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²400 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²72 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²30 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²363 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²276 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²286 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²58 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²52 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²231 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden