Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hejmdals Alle 17

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.141 kr/m².2.021.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden apr. 2016
141k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016950.000 kr.31. dec. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.880.678 kr.Markedet · 1992706.860 kr.Markedet · 1993497.728 kr.Markedet · 1994846.384 kr.Markedet · 1995818.664 kr.Markedet · 1996886.886 kr.Markedet · 19971.009.778 kr.Markedet · 1998941.248 kr.Markedet · 19991.067.836 kr.Markedet · 20001.263.262 kr.Markedet · 20011.261.876 kr.Markedet · 20021.025.332 kr.Markedet · 20031.076.922 kr.Markedet · 20041.091.398 kr.Markedet · 20051.183.336 kr.Markedet · 20061.259.566 kr.Markedet · 20071.491.182 kr.Markedet · 20081.669.976 kr.Markedet · 20091.797.642 kr.Markedet · 20101.607.760 kr.Markedet · 20111.253.560 kr.Markedet · 20121.665.664 kr.Markedet · 20131.626.240 kr.Markedet · 20141.560.174 kr.Markedet · 20151.667.666 kr.Markedet · 20161.577.730 kr.Markedet · 20171.967.196 kr.Markedet · 20181.585.276 kr.Markedet · 20191.579.732 kr.Markedet · 20201.663.816 kr.Markedet · 20211.875.874 kr.Markedet · 20221.906.520 kr.Markedet · 20232.027.256 kr.Markedet · 20241.811.810 kr.Markedet · 20251.920.226 kr.Markedet · 20262.099.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, andet950.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²87 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²49 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²143 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²258 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 30
6705 Esbjerg Ø		293 m²107 m11-12-20242.925.000 kr.9.983 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²179 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²225 m12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²339 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²293 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2
6705 Esbjerg Ø		148 m²492 m01-10-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden