Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hejmdals Alle 16

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.458 kr/m².1.826.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden jul. 2019
131k736k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20191.250.000 kr.30. apr. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat1.978.726 kr.Markedet · 1992656.370 kr.Markedet · 1993462.176 kr.Markedet · 1994785.928 kr.Markedet · 1995760.188 kr.Markedet · 1996823.537 kr.Markedet · 1997937.651 kr.Markedet · 1998874.016 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 20001.173.029 kr.Markedet · 20011.171.742 kr.Markedet · 2002952.094 kr.Markedet · 2003999.999 kr.Markedet · 20041.013.441 kr.Markedet · 20051.098.812 kr.Markedet · 20061.169.597 kr.Markedet · 20071.384.669 kr.Markedet · 20081.550.692 kr.Markedet · 20091.669.239 kr.Markedet · 20101.492.920 kr.Markedet · 20111.164.020 kr.Markedet · 20121.546.688 kr.Markedet · 20131.510.080 kr.Markedet · 20141.448.733 kr.Markedet · 20151.548.547 kr.Markedet · 20161.465.035 kr.Markedet · 20171.826.682 kr.Markedet · 20181.472.042 kr.Markedet · 20191.466.894 kr.Markedet · 20201.544.972 kr.Markedet · 20211.741.883 kr.Markedet · 20221.770.340 kr.Markedet · 20231.882.452 kr.Markedet · 20241.682.395 kr.Markedet · 20251.783.067 kr.Markedet · 20261.949.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²84 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²167 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²119 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²282 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Drosselvej 6
6705 Esbjerg Ø		140 m²313 m24-08-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²489 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²489 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3
6705 Esbjerg Ø		145 m²466 m06-03-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²82 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²264 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden