Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Hejlskovvej 94, Hejlskov

Landejendom · 200 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 353.236 m², 6 værelser, opført i 1863. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
353236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².3.347.740 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejlskovvej gns: 10.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)353236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.438.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden dec. 2016
146k8,9M17,6M26,4M35,1M19931997200220062010201420182022202614. dec. 20163.289.869 kr.I dag · vores estimat5.438.601 kr.Markedet · 19931.522.000 kr.Markedet · 1994977.800 kr.Markedet · 19951.544.400 kr.Markedet · 19961.096.600 kr.Markedet · 19971.272.200 kr.Markedet · 19982.000.000 kr.Markedet · 19999.761.400 kr.Markedet · 20011.554.800 kr.Markedet · 20021.623.200 kr.Markedet · 20032.482.400 kr.Markedet · 2004926.800 kr.Markedet · 20054.468.000 kr.Markedet · 20065.505.800 kr.Markedet · 20072.240.000 kr.Markedet · 200814.914.000 kr.Markedet · 20093.953.400 kr.Markedet · 20103.459.200 kr.Markedet · 20111.224.800 kr.Markedet · 20123.566.600 kr.Markedet · 20134.552.800 kr.Markedet · 20141.727.600 kr.Markedet · 20157.646.600 kr.Markedet · 20162.157.400 kr.Markedet · 20172.941.800 kr.Markedet · 20181.767.600 kr.Markedet · 20192.269.400 kr.Markedet · 20202.495.800 kr.Markedet · 202122.733.000 kr.Markedet · 20223.889.200 kr.Markedet · 20231.868.400 kr.Markedet · 202435.087.200 kr.Markedet · 20252.257.400 kr.Markedet · 20263.298.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
3.289.869 kr.
I dag · vores estimat
5.438.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel3.289.869 kr.
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²2,7 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²1,6 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²1,9 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²3,9 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²5,0 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²2,9 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²4,6 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²5,0 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev		266 m²3,8 km04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²5,1 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden