Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Hejlskovvej 25, Hejlskov

Landejendom · 184 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 447.435 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
447435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.623.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².3.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)447435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.807.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,15 pct. siden feb. 2026
388k9,7M19,0M28,3M37,6M19931997200120052009201320172021202515. feb. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat4.807.234 kr.Markedet · 1993611.064 kr.Markedet · 19941.843.312 kr.Markedet · 19951.029.112 kr.Markedet · 19962.081.040 kr.Markedet · 19971.103.632 kr.Markedet · 19981.985.176 kr.Markedet · 1999388.056 kr.Markedet · 20003.540.528 kr.Markedet · 20013.285.688 kr.Markedet · 2002577.576 kr.Markedet · 20033.938.704 kr.Markedet · 20041.677.712 kr.Markedet · 20053.680.000 kr.Markedet · 20062.460.632 kr.Markedet · 20071.555.536 kr.Markedet · 20083.132.784 kr.Markedet · 20094.850.792 kr.Markedet · 2010460.000 kr.Markedet · 20116.124.072 kr.Markedet · 20126.667.792 kr.Markedet · 20131.590.128 kr.Markedet · 20143.420.560 kr.Markedet · 20154.385.272 kr.Markedet · 20161.668.880 kr.Markedet · 20172.608.936 kr.Markedet · 20181.950.768 kr.Markedet · 20191.909.368 kr.Markedet · 20201.537.872 kr.Markedet · 20211.828.224 kr.Markedet · 20223.474.288 kr.Markedet · 20231.397.112 kr.Markedet · 20243.608.976 kr.Markedet · 20252.614.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel7.300.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²946 m04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²2,5 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²1,2 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²1,7 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²4,2 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²6,1 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²6,5 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²6,6 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²7,4 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²7,9 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden