Hejlskovvej 21, Hejlskov

Villa · 217 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.359 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.185 kr/m².2.021.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.126.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,27 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, andet875.000 kr.
2007Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	2,0 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	4,3 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	4,3 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	3,4 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	4,5 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	4,1 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	5,3 km	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	4,8 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	2,4 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	6,4 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu