Heises Vej 4

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².1.887.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeises gns: 8.659 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.516.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.358.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.358.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heises Vej 6 6800 Varde	136 m²	21 m	15-06-2026	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Heises Vej 10 6800 Varde	173 m²	66 m	13-03-2024	1.498.000 kr.	8.659 kr./m²
Åbrinken 26 6800 Varde	143 m²	139 m	01-04-2026	2.745.000 kr.	19.196 kr./m²
Carl Nielsens Vej 8 6800 Varde	144 m²	174 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Venezuela 5 6800 Varde	139 m²	96 m	18-08-2024	1.190.000 kr.	8.561 kr./m²
Gades Vej 4 6800 Varde	146 m²	237 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15 6800 Varde	136 m²	194 m	29-10-2025	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Åbrinken 55 6800 Varde	136 m²	270 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	732 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Grønnegade 1A 6800 Varde	142 m²	785 m	15-01-2026	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu