Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 14A

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 28 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
610 m²
Erhvervsareal
245 m²
Grundareal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.098 kr/m².6.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.034.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,22 pct. siden jul. 2017
399k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.100.000 kr.14. jan. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat7.034.019 kr.Markedet · 1992532.407 kr.Markedet · 1993523.137 kr.Markedet · 1994399.434 kr.Markedet · 1995593.177 kr.Markedet · 1996542.192 kr.Markedet · 1997619.133 kr.Markedet · 1998778.268 kr.Markedet · 1999974.586 kr.Markedet · 20001.255.879 kr.Markedet · 20011.510.495 kr.Markedet · 20022.185.763 kr.Markedet · 20031.715.877 kr.Markedet · 20041.726.795 kr.Markedet · 20052.425.547 kr.Markedet · 20063.032.732 kr.Markedet · 20072.784.193 kr.Markedet · 20082.520.513 kr.Markedet · 20092.009.736 kr.Markedet · 20102.401.136 kr.Markedet · 20112.460.670 kr.Markedet · 20122.323.577 kr.Markedet · 20132.493.218 kr.Markedet · 20142.668.627 kr.Markedet · 20153.057.143 kr.Markedet · 20163.343.071 kr.Markedet · 20173.736.119 kr.Markedet · 20184.352.368 kr.Markedet · 20194.258.638 kr.Markedet · 20204.488.225 kr.Markedet · 20215.306.045 kr.Markedet · 20225.907.874 kr.Markedet · 20235.090.157 kr.Markedet · 20245.496.595 kr.Markedet · 20256.524.329 kr.Markedet · 20267.868.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.034.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 14, 1. 5
2200 København N		101 m²6 m28-11-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Heimdalsgade 37A, 1. tv
2200 København N		102 m²293 m09-08-20267.850.000 kr.76.961 kr./m²
Heimdalsgade 16, st. tv
2200 København N		93 m²8 m16-09-20258.500.000 kr.91.398 kr./m²
Heimdalsgade 1, 1.
2200 København N		93 m²78 m03-11-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Heimdalsgade 1, 4.
2200 København N		93 m²78 m21-01-20244.700.000 kr.50.538 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N		110 m²338 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv
2200 København N		90 m²303 m20-10-20245.175.000 kr.57.500 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N		86 m²303 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²
Heimdalsgade 34, st. tv
2200 København N		86 m²303 m29-09-20244.805.000 kr.55.872 kr./m²
Heimdalsgade 14, 2. 2
2200 København N		80 m²6 m15-06-20255.610.000 kr.70.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden