Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 14, 4. 2

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
610 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.153 kr/m².8.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.875.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,95 pct. siden maj 2010
725k4,4M8,0M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 20102.620.000 kr.I dag · vores estimat9.875.985 kr.Markedet · 1992966.603 kr.Markedet · 1993949.773 kr.Markedet · 1994725.186 kr.Markedet · 19951.076.933 kr.Markedet · 1996984.368 kr.Markedet · 19971.124.057 kr.Markedet · 19981.412.972 kr.Markedet · 19991.769.394 kr.Markedet · 20002.280.091 kr.Markedet · 20012.742.355 kr.Markedet · 20023.968.327 kr.Markedet · 20033.115.233 kr.Markedet · 20043.135.055 kr.Markedet · 20054.403.663 kr.Markedet · 20065.506.028 kr.Markedet · 20075.054.797 kr.Markedet · 20084.576.077 kr.Markedet · 20093.648.744 kr.Markedet · 20104.359.344 kr.Markedet · 20114.467.430 kr.Markedet · 20124.218.533 kr.Markedet · 20134.526.522 kr.Markedet · 20144.844.983 kr.Markedet · 20155.550.347 kr.Markedet · 20166.069.459 kr.Markedet · 20176.783.051 kr.Markedet · 20187.901.872 kr.Markedet · 20197.731.702 kr.Markedet · 20208.148.525 kr.Markedet · 20219.633.305 kr.Markedet · 202210.725.946 kr.Markedet · 20239.241.353 kr.Markedet · 20249.979.255 kr.Markedet · 202511.845.141 kr.Markedet · 202614.285.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
9.875.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 14, 1. 6
2200 København N		132 m²0 m11-02-20257.945.000 kr.60.189 kr./m²
Heimdalsgade 18, st. tv
2200 København N		129 m²33 m28-04-20247.450.000 kr.57.752 kr./m²
Heimdalsgade 14A
2200 København N		103 m²6 m27-08-20258.200.000 kr.79.612 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N		110 m²344 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 5
2200 København N		101 m²0 m28-11-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Heimdalsgade 37A, 1. tv
2200 København N		102 m²298 m09-08-20267.850.000 kr.76.961 kr./m²
Baldersgade 1, 3. tv
2200 København N		152 m²248 m26-06-202610.500.000 kr.69.079 kr./m²
Baldersgade 1, 2. tv
2200 København N		151 m²248 m19-12-20248.550.000 kr.56.623 kr./m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th
2200 København N		180 m²1,6 km19-12-202312.500.000 kr.69.444 kr./m²
Åboulevard 38, 5.
2200 København N		188 m²1,9 km02-10-20259.800.000 kr.52.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden