Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 14, 3. 4

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
610 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.038 kr/m².5.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.433.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden dec. 2017
299k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.495.000 kr.31. aug. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat5.433.030 kr.Markedet · 1992398.013 kr.Markedet · 1993391.083 kr.Markedet · 1994298.606 kr.Markedet · 1995443.443 kr.Markedet · 1996405.328 kr.Markedet · 1997462.847 kr.Markedet · 1998581.812 kr.Markedet · 1999728.574 kr.Markedet · 2000938.861 kr.Markedet · 20011.129.205 kr.Markedet · 20021.634.017 kr.Markedet · 20031.282.743 kr.Markedet · 20041.290.905 kr.Markedet · 20051.813.273 kr.Markedet · 20062.267.188 kr.Markedet · 20072.081.387 kr.Markedet · 20081.884.267 kr.Markedet · 20091.502.424 kr.Markedet · 20101.795.024 kr.Markedet · 20111.839.530 kr.Markedet · 20121.737.043 kr.Markedet · 20131.863.862 kr.Markedet · 20141.994.993 kr.Markedet · 20152.285.437 kr.Markedet · 20162.499.189 kr.Markedet · 20172.793.021 kr.Markedet · 20183.253.712 kr.Markedet · 20193.183.642 kr.Markedet · 20203.355.275 kr.Markedet · 20213.966.655 kr.Markedet · 20224.416.566 kr.Markedet · 20233.805.263 kr.Markedet · 20244.109.105 kr.Markedet · 20254.877.411 kr.Markedet · 20265.882.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.433.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 14, 3. 2
2200 København N
78 m²0 m26-10-20244.850.000 kr.62.179 kr./m²
Heimdalsgade 14, 2. 2
2200 København N
80 m²0 m15-06-20255.610.000 kr.70.125 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 2
2200 København N
80 m²0 m30-01-20255.200.000 kr.65.000 kr./m²
Heimdalsgade 3, 1. th
2200 København N
72 m²55 m16-10-20244.200.000 kr.58.333 kr./m²
Heimdalsgade 3, st. mf
2200 København N
71 m²55 m21-10-20243.945.000 kr.55.563 kr./m²
Heimdalsgade 37A, st. tv
2200 København N
68 m²298 m31-05-20264.400.000 kr.64.706 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N
86 m²308 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²
Heimdalsgade 34, st. tv
2200 København N
86 m²308 m29-09-20244.805.000 kr.55.872 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv
2200 København N
90 m²308 m20-10-20245.175.000 kr.57.500 kr./m²
Heimdalsgade 16, st. tv
2200 København N
93 m²10 m16-09-20258.500.000 kr.91.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden