Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hegnet 39, 2. 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
734 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.625 kr/m².3.290.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.102.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,56 pct. siden nov. 2020
456k5,4M10,3M15,2M20,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202020.100.000 kr.I dag · vores estimat3.102.813 kr.Markedet · 1992470.112 kr.Markedet · 1993491.941 kr.Markedet · 1994571.123 kr.Markedet · 1995485.965 kr.Markedet · 1996668.316 kr.Markedet · 1997770.738 kr.Markedet · 1998773.643 kr.Markedet · 1999912.004 kr.Markedet · 20001.144.072 kr.Markedet · 2001986.870 kr.Markedet · 20021.181.090 kr.Markedet · 20031.165.154 kr.Markedet · 20041.378.381 kr.Markedet · 20051.308.661 kr.Markedet · 20061.971.250 kr.Markedet · 20071.979.550 kr.Markedet · 20081.784.749 kr.Markedet · 20091.260.770 kr.Markedet · 20101.531.516 kr.Markedet · 20111.543.302 kr.Markedet · 20121.335.221 kr.Markedet · 20131.460.800 kr.Markedet · 20141.524.959 kr.Markedet · 20151.809.151 kr.Markedet · 20161.993.079 kr.Markedet · 20171.980.297 kr.Markedet · 20182.113.346 kr.Markedet · 20192.245.067 kr.Markedet · 20202.353.216 kr.Markedet · 20212.607.694 kr.Markedet · 20222.563.953 kr.Markedet · 20232.422.438 kr.Markedet · 20242.503.612 kr.Markedet · 20252.560.301 kr.Markedet · 20262.961.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
20.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202320.100.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornlunden 9, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		84 m²1,1 km08-04-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		84 m²1,1 km24-09-20252.795.000 kr.33.274 kr./m²
Ahornlunden 5, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		84 m²1,1 km04-03-20242.875.000 kr.34.226 kr./m²
Lysalleen 536, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²871 m13-05-20253.195.000 kr.36.307 kr./m²
Lysalleen 536, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		77 m²871 m17-05-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Lysalleen 558, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²774 m19-03-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Lysalleen 556, st. th.
4000 Roskilde		91 m²792 m22-06-20264.395.000 kr.48.297 kr./m²
Lysalleen 552, st. th.
4000 Roskilde		91 m²820 m30-06-20264.150.000 kr.45.604 kr./m²
Pærelunden 5, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²981 m30-07-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²989 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden