Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hegnet 39, 1. 3.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
734 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.449 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.644.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,84 pct. siden nov. 2020
330k5,3M10,2M15,2M20,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202020.100.000 kr.I dag · vores estimat2.644.560 kr.Markedet · 1992339.840 kr.Markedet · 1993355.620 kr.Markedet · 1994412.860 kr.Markedet · 1995351.300 kr.Markedet · 1996483.120 kr.Markedet · 1997557.160 kr.Markedet · 1998559.260 kr.Markedet · 1999659.280 kr.Markedet · 2000827.040 kr.Markedet · 2001713.400 kr.Markedet · 2002853.800 kr.Markedet · 2003842.280 kr.Markedet · 2004996.420 kr.Markedet · 2005946.020 kr.Markedet · 20061.425.000 kr.Markedet · 20071.431.000 kr.Markedet · 20081.290.180 kr.Markedet · 2009911.400 kr.Markedet · 20101.107.120 kr.Markedet · 20111.115.640 kr.Markedet · 2012965.220 kr.Markedet · 20131.056.000 kr.Markedet · 20141.102.380 kr.Markedet · 20151.307.820 kr.Markedet · 20161.440.780 kr.Markedet · 20171.431.540 kr.Markedet · 20181.527.720 kr.Markedet · 20191.622.940 kr.Markedet · 20201.701.120 kr.Markedet · 20211.885.080 kr.Markedet · 20221.853.460 kr.Markedet · 20231.751.160 kr.Markedet · 20241.809.840 kr.Markedet · 20251.850.820 kr.Markedet · 20262.140.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
20.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202320.100.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornlunden 1, 4. mf., Trekroner
4000 Roskilde		59 m²1,2 km14-04-20262.475.000 kr.41.949 kr./m²
Ahornlunden 1, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		59 m²1,2 km31-12-20242.100.000 kr.35.593 kr./m²
Joensuuvej 120A, Himmelev
4000 Roskilde		52 m²505 m04-05-20262.480.000 kr.47.692 kr./m²
Hedevænget 3, 1. tv
4000 Roskilde		60 m²2,6 km08-01-20261.995.000 kr.33.250 kr./m²
Hedevænget 4, 1. th
4000 Roskilde		60 m²2,6 km26-02-20241.720.000 kr.28.667 kr./m²
Hedevænget 5, 1. tv
4000 Roskilde		60 m²2,7 km22-01-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hedevænget 6, 1. tv
4000 Roskilde		60 m²2,7 km30-05-20241.760.000 kr.29.333 kr./m²
Hedevænget 7, 1. th
4000 Roskilde		60 m²2,7 km15-07-20251.750.000 kr.29.167 kr./m²
Hedevænget 9, 1. tv
4000 Roskilde		60 m²2,7 km21-09-20251.615.000 kr.26.917 kr./m²
Poppellunden 4, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		73 m²1,0 km10-12-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden