Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hegnet 3

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,31 pct. siden apr. 1992
395k915k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1992725.000 kr.I dag · vores estimat2.112.000 kr.Markedet · 1992550.524 kr.Markedet · 1993581.724 kr.Markedet · 1994649.896 kr.Markedet · 1995943.020 kr.Markedet · 1996507.312 kr.Markedet · 1997770.016 kr.Markedet · 1998656.448 kr.Markedet · 1999416.676 kr.Markedet · 2000995.904 kr.Markedet · 2001922.428 kr.Markedet · 2002926.328 kr.Markedet · 20031.122.264 kr.Markedet · 2004957.216 kr.Markedet · 20051.018.368 kr.Markedet · 2006992.316 kr.Markedet · 20071.186.380 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.461.096 kr.Markedet · 20101.443.468 kr.Markedet · 20111.505.244 kr.Markedet · 20121.581.060 kr.Markedet · 20131.628.172 kr.Markedet · 2014815.880 kr.Markedet · 20151.418.508 kr.Markedet · 20161.570.140 kr.Markedet · 20171.198.548 kr.Markedet · 20181.499.784 kr.Markedet · 20191.623.804 kr.Markedet · 20202.121.444 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.369.016 kr.Markedet · 20231.974.960 kr.Markedet · 20242.215.356 kr.Markedet · 20251.718.028 kr.Markedet · 20261.854.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²181 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Diget 15
6800 Varde		154 m²180 m14-12-20252.425.000 kr.15.747 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²301 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²
Diget 4
6800 Varde		150 m²130 m11-11-20251.535.000 kr.10.233 kr./m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²285 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²188 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Skyttevænget 5
6800 Varde		160 m²387 m19-03-20242.225.000 kr.13.906 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²329 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Skovløbervænget 28
6800 Varde		147 m²209 m02-06-20262.075.000 kr.14.116 kr./m²
Nørremarksvej 25
6800 Varde		154 m²584 m12-02-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden