Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hegnet 2, Tarp

Villa · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 158 m².2.499.402 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden aug. 2008
538k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.530.653 kr.Markedet · 1992538.464 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994701.520 kr.Markedet · 1995806.906 kr.Markedet · 1996844.510 kr.Markedet · 19971.089.568 kr.Markedet · 19981.316.614 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 20001.078.350 kr.Markedet · 20011.181.208 kr.Markedet · 20021.140.760 kr.Markedet · 20031.134.914 kr.Markedet · 20041.285.014 kr.Markedet · 20051.256.574 kr.Markedet · 20061.617.130 kr.Markedet · 20071.887.626 kr.Markedet · 20081.481.724 kr.Markedet · 20091.741.792 kr.Markedet · 20101.088.146 kr.Markedet · 20111.810.364 kr.Markedet · 20121.604.964 kr.Markedet · 20131.921.280 kr.Markedet · 20141.159.246 kr.Markedet · 20151.862.662 kr.Markedet · 20161.951.300 kr.Markedet · 20172.170.920 kr.Markedet · 20182.083.862 kr.Markedet · 20192.000.754 kr.Markedet · 20202.314.384 kr.Markedet · 20212.365.892 kr.Markedet · 20222.595.782 kr.Markedet · 20232.199.992 kr.Markedet · 20242.552.332 kr.Markedet · 20252.296.214 kr.Markedet · 20262.301.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 46, Tarp
6715 Esbjerg N		148 m²171 m11-11-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Hegnet 22, Tarp
6715 Esbjerg N		138 m²77 m13-03-20242.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gærdet 3
6715 Esbjerg N		153 m²184 m14-12-20232.825.000 kr.18.464 kr./m²
Gærdet 7
6715 Esbjerg N		162 m²248 m01-12-20233.250.000 kr.20.062 kr./m²
Marken 39, Tarp
6715 Esbjerg N		163 m²265 m31-03-20252.968.000 kr.18.209 kr./m²
Krogen 10, Tarp
6715 Esbjerg N		154 m²364 m01-05-20262.257.000 kr.14.656 kr./m²
Vangen 25, Tarp
6715 Esbjerg N		153 m²351 m30-10-20241.798.000 kr.11.752 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp
6715 Esbjerg N		160 m²532 m22-10-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Bakken 13, Tarp
6715 Esbjerg N		157 m²616 m30-05-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Marken 24, Tarp
6715 Esbjerg N		150 m²279 m11-07-20242.425.000 kr.16.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden