Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Hegnet 10, Haslund

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.551 kr/m² × 126 m².1.455.426 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden dec. 2025
273k673k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.497.973 kr.Markedet · 1992583.380 kr.Markedet · 1993457.884 kr.Markedet · 1994419.328 kr.Markedet · 1995552.132 kr.Markedet · 1996541.926 kr.Markedet · 1997793.422 kr.Markedet · 1998272.916 kr.Markedet · 1999929.124 kr.Markedet · 2000841.176 kr.Markedet · 2001893.592 kr.Markedet · 2002930.636 kr.Markedet · 2003951.804 kr.Markedet · 2004998.550 kr.Markedet · 20051.045.926 kr.Markedet · 20061.227.996 kr.Markedet · 20071.548.792 kr.Markedet · 20081.409.940 kr.Markedet · 2009659.988 kr.Markedet · 20101.080.072 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.459.332 kr.Markedet · 2013947.646 kr.Markedet · 20141.741.320 kr.Markedet · 20151.331.316 kr.Markedet · 20161.417.122 kr.Markedet · 20171.226.358 kr.Markedet · 20181.284.696 kr.Markedet · 20191.386.000 kr.Markedet · 20201.343.034 kr.Markedet · 20211.622.124 kr.Markedet · 20221.715.994 kr.Markedet · 20231.353.996 kr.Markedet · 20241.679.076 kr.Markedet · 20251.592.388 kr.Markedet · 20261.867.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1972jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folden 5, Haslund
8940 Randers SV		130 m²248 m26-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Åsen 5, Haslund
8940 Randers SV		131 m²261 m12-04-20241.695.000 kr.12.939 kr./m²
Vangen 4, Haslund
8940 Randers SV		132 m²204 m05-10-20231.595.000 kr.12.083 kr./m²
Haslundkærvej 11, Haslund
8940 Randers SV		136 m²177 m22-10-20231.200.000 kr.8.824 kr./m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²220 m17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Ramshøjvej 14, Haslund
8940 Randers SV		120 m²593 m20-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²444 m30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund
8940 Randers SV		137 m²347 m12-01-20262.145.000 kr.15.657 kr./m²
Vangen 11, Haslund
8940 Randers SV		140 m²201 m25-08-20251.570.000 kr.11.214 kr./m²
Ramshøjvej 11, Haslund
8940 Randers SV		118 m²598 m05-12-2023850.000 kr.7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden