Hedevejen 27, Nordenbro, 5932 Humble — Villa · 133 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.413 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.233 kr/m².1.672.284 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.543.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,61 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 639.023 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, andet639.023 kr.
2007okt.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	542 m	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,6 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	1,4 km	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Nordenbro 20, Nordenbro 5932 Humble	80 m²	1,4 km	06-10-2023	500.000 kr.	6.250 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	3,3 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	3,7 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	3,3 km	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	3,6 km	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	2,0 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	6,1 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu