Hedevej 42, Ho

Fritidshus · 79 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.222 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 24.226 kr/m² × 79 m².1.913.854 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.856.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,37 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.040.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.040.800 kr.
1990Bygget
1989jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 40, Ho 6857 Blåvand	80 m²	54 m	26-02-2026	2.025.000 kr.	25.312 kr./m²
Hedevej 69, Ho 6857 Blåvand	85 m²	56 m	23-02-2026	2.065.000 kr.	24.294 kr./m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	427 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	88 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	377 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	469 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	551 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	582 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	587 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	832 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu