Hedevej 26, Ho

Fritidshus · 186 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 2.430 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 24.226 kr/m² × 186 m².4.506.036 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.908.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2021majEjerskifte
2020jan.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
2010Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	189 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Vesterballevej 24, Ho 6857 Blåvand	186 m²	758 m	09-09-2025	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestervænget 22, Ho 6857 Blåvand	182 m²	625 m	08-10-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	709 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Nørballevej 71, Ho 6857 Blåvand	184 m²	990 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²
Almosetoften 10, Ho 6857 Blåvand	183 m²	1,1 km	04-12-2023	3.215.000 kr.	17.568 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	419 m	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	801 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	1,4 km	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Søndertoften 23, Ho 6857 Blåvand	178 m²	1,5 km	18-01-2025	2.930.000 kr.	16.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu