Hedevej 21, Fløng

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 120 m².3.319.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.283.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,08 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 852.624 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg852.624 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	130 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	80 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	294 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	250 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Nordvang 3, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	96 m	04-08-2024	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	362 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	521 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	552 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	363 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	317 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu