Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Hedevej 13, Frederiks

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.928 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 154 m².1.221.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jul. 2019
127k524k922k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat1.362.977 kr.Markedet · 1992511.126 kr.Markedet · 1993462.000 kr.Markedet · 1994493.878 kr.Markedet · 1995664.818 kr.Markedet · 1996566.720 kr.Markedet · 1997745.822 kr.Markedet · 1998715.330 kr.Markedet · 1999745.360 kr.Markedet · 2000764.764 kr.Markedet · 2001805.728 kr.Markedet · 2002684.068 kr.Markedet · 2003934.780 kr.Markedet · 2004823.130 kr.Markedet · 20051.018.402 kr.Markedet · 2006788.172 kr.Markedet · 20071.130.822 kr.Markedet · 20081.181.180 kr.Markedet · 2009993.608 kr.Markedet · 20101.064.910 kr.Markedet · 20111.126.664 kr.Markedet · 2012765.380 kr.Markedet · 2013982.212 kr.Markedet · 2014909.062 kr.Markedet · 2015616.000 kr.Markedet · 2016926.002 kr.Markedet · 20171.015.168 kr.Markedet · 2018941.094 kr.Markedet · 20191.040.270 kr.Markedet · 20201.084.160 kr.Markedet · 20211.283.282 kr.Markedet · 20221.289.596 kr.Markedet · 20231.318.394 kr.Markedet · 2024969.584 kr.Markedet · 20251.017.478 kr.Markedet · 20261.100.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 4, Frederiks
7470 Karup J		92 m²146 m10-09-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²390 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks
7470 Karup J		146 m²90 m14-05-2025895.000 kr.6.130 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks
7470 Karup J		160 m²525 m06-05-20261.335.000 kr.8.344 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks
7470 Karup J		147 m²597 m13-02-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks
7470 Karup J		150 m²767 m01-07-20262.035.000 kr.13.567 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²582 m09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²680 m15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²936 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Granvej 2, Frederiks
7470 Karup J		149 m²890 m04-08-20261.165.000 kr.7.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden