Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedevej 13, Fløng

Villa · 171 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 171 m².4.729.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.006.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,74 pct. siden dec. 1993
320k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993319.786 kr.I dag · vores estimat4.006.094 kr.Markedet · 1992962.559 kr.Markedet · 1993814.815 kr.Markedet · 19941.308.150 kr.Markedet · 19951.162.800 kr.Markedet · 19961.487.016 kr.Markedet · 19971.406.817 kr.Markedet · 19981.502.577 kr.Markedet · 19991.577.817 kr.Markedet · 20001.954.872 kr.Markedet · 20012.018.997 kr.Markedet · 20022.095.263 kr.Markedet · 20031.956.411 kr.Markedet · 20042.339.622 kr.Markedet · 20052.415.375 kr.Markedet · 20062.977.794 kr.Markedet · 20072.824.749 kr.Markedet · 20083.467.880 kr.Markedet · 20092.448.720 kr.Markedet · 20102.625.021 kr.Markedet · 20112.400.327 kr.Markedet · 20122.584.836 kr.Markedet · 20132.162.295 kr.Markedet · 20142.689.830 kr.Markedet · 20153.152.556 kr.Markedet · 20162.604.672 kr.Markedet · 20172.992.500 kr.Markedet · 20182.914.182 kr.Markedet · 20193.371.265 kr.Markedet · 20203.627.252 kr.Markedet · 20214.010.976 kr.Markedet · 20224.457.799 kr.Markedet · 20233.838.779 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.288.167 kr.Markedet · 20265.187.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
319.786 kr.
I dag · vores estimat
4.006.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel319.786 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²267 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²188 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²247 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²247 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²89 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²117 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²462 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²149 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²404 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²608 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden