Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Hedevej 128

Landejendom · 204 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 283.884 m², 9 værelser, opført i 1800, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
283884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.493 kr/m².5.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)283884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.580.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,93 pct. siden jan. 2016
1,5M5,1M8,8M12,4M16,1M19921994199519992003200820122013201420162017202320242025202627. jan. 20163.430.000 kr.I dag · vores estimat13.580.280 kr.Markedet · 19922.227.884 kr.Markedet · 19942.763.792 kr.Markedet · 19951.486.956 kr.Markedet · 19991.819.884 kr.Markedet · 20032.868.648 kr.Markedet · 200816.071.324 kr.Markedet · 20129.059.844 kr.Markedet · 20131.567.740 kr.Markedet · 20144.448.220 kr.Markedet · 20163.430.056 kr.Markedet · 20173.780.324 kr.Markedet · 20232.316.216 kr.Markedet · 20244.318.884 kr.Markedet · 20255.353.572 kr.Markedet · 20266.074.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (landejendom)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2016 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
13.580.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 507
6051 Almind		181 m²975 m03-05-20254.750.000 kr.26.243 kr./m²
Sysselbjergvej 27
6051 Almind		250 m²1,7 km04-10-20245.625.000 kr.22.500 kr./m²
Møsvråvej 43
6051 Almind		180 m²3,5 km01-12-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Møsvråvej 45
6051 Almind		178 m²3,5 km06-01-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Persillevej 16, Dons
6051 Almind		333 m²2,9 km05-06-20247.050.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden