Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedevej 11, Fløng

Villa · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 95 m².2.627.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden jul. 2022
428k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.924.154 kr.Markedet · 1992534.755 kr.Markedet · 1993452.675 kr.Markedet · 1994726.750 kr.Markedet · 1995646.000 kr.Markedet · 1996826.120 kr.Markedet · 1997781.565 kr.Markedet · 1998834.765 kr.Markedet · 1999876.565 kr.Markedet · 20001.086.040 kr.Markedet · 20011.121.665 kr.Markedet · 20021.164.035 kr.Markedet · 20031.086.895 kr.Markedet · 20041.299.790 kr.Markedet · 20051.341.875 kr.Markedet · 20061.654.330 kr.Markedet · 20071.569.305 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.360.400 kr.Markedet · 20101.458.345 kr.Markedet · 20111.333.515 kr.Markedet · 20121.436.020 kr.Markedet · 20131.201.275 kr.Markedet · 20141.494.350 kr.Markedet · 20151.751.420 kr.Markedet · 20161.447.040 kr.Markedet · 20171.662.500 kr.Markedet · 20181.618.990 kr.Markedet · 20191.872.925 kr.Markedet · 20202.015.140 kr.Markedet · 20212.228.320 kr.Markedet · 20222.476.555 kr.Markedet · 20232.132.655 kr.Markedet · 20242.375.000 kr.Markedet · 20252.382.315 kr.Markedet · 20262.882.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²244 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²218 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²324 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²180 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²180 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²205 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²382 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²160 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²446 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²384 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden