Hedevang 7

Fritidshus · 43 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.220 kr/m².1.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevang gns: 27.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4583-snit 32.313 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.191.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,18 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerskifte272.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 46, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	49 m²	482 m	03-10-2024	3.200.000 kr.	65.306 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	343 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Hegnsvej 26, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	96 m	02-06-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Bornholmsvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	42 m²	370 m	10-10-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Fasanvænget 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	661 m	07-10-2025	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Digeager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	779 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Hedebovej 11, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	917 m	15-10-2025	1.310.000 kr.	30.465 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	387 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Ravvænget 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	47 m²	270 m	23-05-2024	1.675.000 kr.	35.638 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	290 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu