Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedetoften 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1413 m²
Bebygget areal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.328 kr/m².1.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 24.026 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden sep. 2025
297k4,4M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.934.102 kr.Markedet · 1992402.324 kr.Markedet · 1993374.322 kr.Markedet · 1994492.648 kr.Markedet · 1995392.028 kr.Markedet · 1996526.500 kr.Markedet · 1997510.900 kr.Markedet · 1998618.462 kr.Markedet · 1999704.808 kr.Markedet · 2000690.534 kr.Markedet · 2001748.566 kr.Markedet · 2002923.676 kr.Markedet · 20031.139.424 kr.Markedet · 2004972.972 kr.Markedet · 20051.031.472 kr.Markedet · 20061.525.524 kr.Markedet · 20071.621.542 kr.Markedet · 20081.250.028 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 2010949.962 kr.Markedet · 20111.082.406 kr.Markedet · 20121.050.036 kr.Markedet · 20131.060.566 kr.Markedet · 20141.008.462 kr.Markedet · 2015940.290 kr.Markedet · 20161.221.480 kr.Markedet · 20171.433.874 kr.Markedet · 20182.025.582 kr.Markedet · 20191.670.448 kr.Markedet · 20201.811.082 kr.Markedet · 20212.363.244 kr.Markedet · 20221.959.360 kr.Markedet · 20231.850.238 kr.Markedet · 20242.335.866 kr.Markedet · 20252.041.806 kr.Markedet · 20262.667.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 11, 1. tv.
2640 Hedehusene		78 m²17 m24-08-20262.365.000 kr.30.321 kr./m²
Hedetoften 5, 2. th
2640 Hedehusene		78 m²47 m22-01-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Hedetoften 11, 2. th
2640 Hedehusene		79 m²17 m05-11-20251.775.000 kr.22.468 kr./m²
Hedetoften 11, st. th
2640 Hedehusene		79 m²17 m25-09-20241.825.000 kr.23.101 kr./m²
Hedetoften 3, st. tv
2640 Hedehusene		77 m²44 m19-09-20241.845.000 kr.23.961 kr./m²
Hedetoften 5, 2. tv
2640 Hedehusene		77 m²47 m14-10-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Hedetoften 51, st. tv
2640 Hedehusene		78 m²282 m20-08-20252.295.000 kr.29.423 kr./m²
Hedetoften 51, 1. th
2640 Hedehusene		78 m²282 m16-06-20251.830.000 kr.23.462 kr./m²
Hedetoften 37, 1. tv
2640 Hedehusene		77 m²209 m10-11-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Hedetoften 53, st. tv
2640 Hedehusene		77 m²281 m03-09-20251.800.000 kr.23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden