Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Hedenstedvej 46

Landejendom · 220 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 72.590 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Hedensted Kommune (8781). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
72590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)72590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.236.720 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,92 pct. siden okt. 2015
1,3M7,4M13,4M19,5M25,6M2010201320142015201720182019202220232024202520261. okt. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat7.236.720 kr.Markedet · 20103.779.380 kr.Markedet · 20132.817.760 kr.Markedet · 20143.377.880 kr.Markedet · 201511.864.160 kr.Markedet · 20173.879.260 kr.Markedet · 20183.500.860 kr.Markedet · 20195.537.840 kr.Markedet · 20223.030.060 kr.Markedet · 202325.591.280 kr.Markedet · 20242.399.980 kr.Markedet · 20253.004.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (landejendom)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.236.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 25
8781 Stenderup		205 m²1,1 km22-05-20252.800.000 kr.13.659 kr./m²
Dallerupvej 20
8781 Stenderup		165 m²3,6 km17-12-20241.800.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden