Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hedensted Skovvej 12

Villa · 181 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.979 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.806 kr/m².3.512.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden okt. 2016
183k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.970.000 kr.14. jul. 20192.360.000 kr.I dag · vores estimat3.646.248 kr.Markedet · 19921.027.899 kr.Markedet · 1993835.315 kr.Markedet · 1994220.639 kr.Markedet · 1995906.629 kr.Markedet · 1996236.929 kr.Markedet · 1997809.613 kr.Markedet · 1998288.695 kr.Markedet · 19991.687.101 kr.Markedet · 2000656.849 kr.Markedet · 20011.656.512 kr.Markedet · 20021.070.253 kr.Markedet · 20031.233.696 kr.Markedet · 20041.272.792 kr.Markedet · 20051.711.355 kr.Markedet · 20061.735.790 kr.Markedet · 20071.790.090 kr.Markedet · 20082.376.349 kr.Markedet · 20091.762.759 kr.Markedet · 20101.762.035 kr.Markedet · 20111.937.424 kr.Markedet · 20121.609.995 kr.Markedet · 20131.740.315 kr.Markedet · 2014911.697 kr.Markedet · 20151.041.836 kr.Markedet · 20161.501.576 kr.Markedet · 20172.087.835 kr.Markedet · 20181.128.897 kr.Markedet · 20191.757.691 kr.Markedet · 20202.177.430 kr.Markedet · 20212.908.851 kr.Markedet · 20222.773.825 kr.Markedet · 20232.772.015 kr.Markedet · 20242.794.821 kr.Markedet · 20253.581.085 kr.Markedet · 20262.705.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²479 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²278 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Bygmarken 15
8722 Hedensted		170 m²238 m09-06-20263.600.000 kr.21.176 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²854 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²858 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²726 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²411 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Rådyrvej 12
8722 Hedensted		185 m²886 m18-05-20263.750.000 kr.20.270 kr./m²
Mårvej 19
8722 Hedensted		178 m²950 m26-05-20264.750.000 kr.26.685 kr./m²
Mårvej 17
8722 Hedensted		178 m²971 m28-05-20264.835.000 kr.27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden