Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Heden 17

Landejendom · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 315.606 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
315606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.800 kr/m².6.482.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)315606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.260.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,76 pct. siden feb. 2026
223k23,3M46,4M69,6M92,7M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20264.447.000 kr.I dag · vores estimat8.260.596 kr.Markedet · 1992910.620 kr.Markedet · 19931.554.840 kr.Markedet · 1994923.220 kr.Markedet · 19963.134.340 kr.Markedet · 19971.030.860 kr.Markedet · 1998691.200 kr.Markedet · 1999245.700 kr.Markedet · 20001.006.920 kr.Markedet · 20011.327.860 kr.Markedet · 2002529.740 kr.Markedet · 20032.822.040 kr.Markedet · 20041.164.420 kr.Markedet · 20055.144.580 kr.Markedet · 20062.118.240 kr.Markedet · 20072.509.560 kr.Markedet · 20088.132.220 kr.Markedet · 20091.386.000 kr.Markedet · 2010814.860 kr.Markedet · 20112.367.540 kr.Markedet · 2012578.700 kr.Markedet · 20131.874.520 kr.Markedet · 201415.294.780 kr.Markedet · 20154.045.860 kr.Markedet · 20163.641.580 kr.Markedet · 20176.995.880 kr.Markedet · 20181.150.740 kr.Markedet · 20192.592.000 kr.Markedet · 20201.150.740 kr.Markedet · 20212.920.320 kr.Markedet · 20223.416.580 kr.Markedet · 202319.890.900 kr.Markedet · 202411.548.620 kr.Markedet · 202592.673.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.447.000 kr.
I dag · vores estimat
8.260.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.447.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²0 m19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²4,5 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²3,2 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²6,6 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²3,6 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²7,9 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²9,3 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²8,9 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²6,8 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²9,5 km29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden