Heden 10, Rødding

Landejendom · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 24.726 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 24726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.800 kr/m².6.482.922 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.910.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1041,22 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1997Bygget
1994jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	217 m²	1,3 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	20.493 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	3,4 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	2,5 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	3,7 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	7,1 km	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	7,7 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	8,1 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	8,2 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	5,5 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	8,2 km	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu