Hedemarken 7, 5600 Faaborg — Villa · 137 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.773 kr/m².1.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedemarken gns: 8.284 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.325.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	235 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	167 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Tangmosen 9 5600 Faaborg	140 m²	217 m	12-06-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	471 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	207 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	145 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	420 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	196 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	905 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	209 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu