Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedelyngen 99

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.510 kr/m².3.662.750 kr.
  2. 2Vores vurdering4.167.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,44 pct. siden dec. 2017
630k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2017759.888 kr.I dag · vores estimat4.167.505 kr.Markedet · 1992846.756 kr.Markedet · 1993630.208 kr.Markedet · 1994766.948 kr.Markedet · 1995776.064 kr.Markedet · 1996814.936 kr.Markedet · 19971.121.096 kr.Markedet · 19981.016.692 kr.Markedet · 19991.192.648 kr.Markedet · 2000945.656 kr.Markedet · 20011.093.920 kr.Markedet · 20021.185.768 kr.Markedet · 20031.230.832 kr.Markedet · 20041.308.060 kr.Markedet · 20051.258.868 kr.Markedet · 20061.493.304 kr.Markedet · 20071.836.272 kr.Markedet · 20082.032.696 kr.Markedet · 20091.796.024 kr.Markedet · 20101.849.344 kr.Markedet · 20112.203.320 kr.Markedet · 20121.794.304 kr.Markedet · 20131.705.208 kr.Markedet · 20141.926.572 kr.Markedet · 20151.962.004 kr.Markedet · 20161.863.620 kr.Markedet · 20172.091.348 kr.Markedet · 20182.224.992 kr.Markedet · 20191.964.240 kr.Markedet · 20202.374.116 kr.Markedet · 20212.524.444 kr.Markedet · 20222.871.884 kr.Markedet · 20232.834.560 kr.Markedet · 20242.817.188 kr.Markedet · 20252.920.732 kr.Markedet · 20262.769.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
759.888 kr.
I dag · vores estimat
4.167.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019759.888 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²115 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Hedelyngen 111
8800 Viborg		155 m²176 m26-09-20243.662.500 kr.23.629 kr./m²
Hedelyngen 4
8800 Viborg		148 m²384 m23-09-20242.550.000 kr.17.230 kr./m²
Tørven 10
8800 Viborg		172 m²587 m14-08-20243.530.000 kr.20.523 kr./m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²268 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Tørven 6
8800 Viborg		169 m²617 m26-10-20243.495.000 kr.20.680 kr./m²
Skaldehøjvej 40
8800 Viborg		178 m²522 m24-06-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Hedeskrænten 101
8800 Viborg		176 m²859 m09-01-20253.850.000 kr.21.875 kr./m²
Hedebakken 78
8800 Viborg		179 m²724 m26-08-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Tørven 2
8800 Viborg		183 m²635 m29-03-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden