Hedelyngen 103

Villa · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.714 kr/m².3.312.750 kr.
2Vores vurdering4.367.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,27 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 709.887 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018709.887 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	72 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	131 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	385 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	200 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	506 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Tørven 11 8800 Viborg	212 m²	498 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	8.939 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	462 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	437 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedeskrænten 55 8800 Viborg	194 m²	920 m	05-10-2025	1.775.000 kr.	9.149 kr./m²
Tørven 8 8800 Viborg	184 m²	567 m	04-12-2023	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu