Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedekæret 52, st. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.412 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.545 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.340 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 52, st. tv
2640 Hedehusene		70 m²0 m09-12-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Hedekæret 50, 2. tv
2640 Hedehusene		70 m²11 m19-06-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Hedekæret 18, 2. tv
2640 Hedehusene		70 m²54 m14-05-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Hedekæret 16, 1. th
2640 Hedehusene		70 m²69 m12-06-20262.150.000 kr.30.714 kr./m²
Hedekæret 16, st. tv
2640 Hedehusene		70 m²69 m13-10-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Hedekæret 16, 1. tv
2640 Hedehusene		70 m²69 m21-12-20231.725.000 kr.24.643 kr./m²
Hedekæret 14, st. th
2640 Hedehusene		70 m²83 m26-02-20241.845.000 kr.26.357 kr./m²
Hedekæret 12, 1. tv
2640 Hedehusene		70 m²84 m13-05-20262.300.000 kr.32.857 kr./m²
Hedekæret 7, 1. tv
2640 Hedehusene		70 m²146 m26-05-20241.800.000 kr.25.714 kr./m²
Hedekæret 85, 1. th
2640 Hedehusene		71 m²51 m18-07-20241.895.000 kr.26.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden