Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hedegaardsvej 24, Biersted

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 120 m².1.102.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,03 pct. siden jan. 1996
109k564k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1996505.000 kr.I dag · vores estimat1.328.317 kr.Markedet · 1992344.520 kr.Markedet · 1993309.720 kr.Markedet · 1994488.280 kr.Markedet · 1995443.280 kr.Markedet · 1996407.760 kr.Markedet · 1997567.960 kr.Markedet · 1998109.080 kr.Markedet · 1999538.440 kr.Markedet · 2000550.440 kr.Markedet · 2001856.440 kr.Markedet · 2002609.120 kr.Markedet · 2003792.240 kr.Markedet · 2004538.440 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006720.600 kr.Markedet · 2007960.600 kr.Markedet · 2008602.760 kr.Markedet · 2009980.760 kr.Markedet · 2010924.360 kr.Markedet · 20111.023.480 kr.Markedet · 20121.137.360 kr.Markedet · 20131.154.520 kr.Markedet · 2014975.360 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 2016998.880 kr.Markedet · 20171.333.440 kr.Markedet · 2018923.520 kr.Markedet · 20191.164.840 kr.Markedet · 20201.380.360 kr.Markedet · 20211.467.120 kr.Markedet · 20221.560.840 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.598.520 kr.Markedet · 20251.439.760 kr.Markedet · 20261.806.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1996 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²210 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²408 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²350 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Elbækvej 50, Biersted
9440 Aabybro		127 m²201 m18-02-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²135 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Lars Brorsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		127 m²241 m28-10-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Enghaven 62, Biersted
9440 Aabybro		123 m²511 m17-09-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²120 m17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²522 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²816 m02-09-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden