Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Hedegård Bechsvej 19, Tåbel

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.566 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².1.281.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.183.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,24 pct. siden jun. 2011
74k418k761k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2011660.000 kr.I dag · vores estimat1.183.010 kr.Markedet · 1992199.001 kr.Markedet · 1993315.763 kr.Markedet · 1995526.061 kr.Markedet · 1996369.325 kr.Markedet · 1997477.002 kr.Markedet · 1998498.885 kr.Markedet · 1999449.352 kr.Markedet · 2000519.109 kr.Markedet · 2001436.238 kr.Markedet · 2002404.638 kr.Markedet · 2003601.980 kr.Markedet · 2004664.153 kr.Markedet · 2005612.250 kr.Markedet · 2006943.655 kr.Markedet · 2007969.172 kr.Markedet · 20081.097.389 kr.Markedet · 2009736.122 kr.Markedet · 2010858.572 kr.Markedet · 2011553.948 kr.Markedet · 2012768.038 kr.Markedet · 2013811.488 kr.Markedet · 2014649.301 kr.Markedet · 2015781.863 kr.Markedet · 2016515.001 kr.Markedet · 2017706.102 kr.Markedet · 2018586.022 kr.Markedet · 2019648.353 kr.Markedet · 2020669.130 kr.Markedet · 2021946.341 kr.Markedet · 2022970.831 kr.Markedet · 2023970.199 kr.Markedet · 20241.090.832 kr.Markedet · 20251.139.891 kr.Markedet · 20261.448.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegård Bechsvej 13, Tåbel
7770 Vestervig
56 m²94 m30-10-2024935.000 kr.16.696 kr./m²
Rørsangervej 3, Agger
7770 Vestervig
78 m²408 m16-04-20241.120.000 kr.14.359 kr./m²
Blishønevej 7, Agger
7770 Vestervig
79 m²853 m18-08-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Isfuglevej 4, Agger
7770 Vestervig
73 m²595 m14-02-20241.637.500 kr.22.432 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger
7770 Vestervig
86 m²510 m31-05-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger
7770 Vestervig
86 m²510 m07-03-20241.180.000 kr.13.721 kr./m²
Bekkasinvej 8, Agger
7770 Vestervig
84 m²764 m12-12-2023600.000 kr.7.143 kr./m²
Kanalvej 26, Tåbel
7770 Vestervig
69 m²323 m21-04-20241.225.000 kr.17.754 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger
7770 Vestervig
70 m²484 m07-09-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Spovevej 8, Agger
7770 Vestervig
84 m²922 m17-04-20251.350.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden