Holstebrovej 78, Rindum

Landejendom · 353 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 133.147 m², 10 værelser, opført i 1929, renoveret i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 133147 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.501 kr/m².13.434.060 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)133147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.607.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,37 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.607.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.785.000 kr.
Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 107, Hee 6950 Ringkøbing	265 m²	7,1 km	01-10-2024	12.600.000 kr.	47.547 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	1,4 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	1,1 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
I C Christensens Vej 36, Hee 6950 Ringkøbing	362 m²	5,1 km	13-01-2026	3.398.000 kr.	9.387 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	3,7 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Toftvej 10A, Holmsland 6950 Ringkøbing	235 m²	2,9 km	09-10-2023	2.498.000 kr.	10.630 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	3,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	3,4 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	3,4 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	4,4 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu