Havvejen 427

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 279.100 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 279100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.596.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)279100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.254.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.004.820 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.004.820 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,2 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	6,0 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	6,0 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	4,5 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	4,3 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	4,7 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	4,2 km	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	4,6 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	4,6 km	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	4,5 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu