Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Havstokken 7

Villa · 206 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.068 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.123 kr/m².2.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.886.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,37 pct. siden jun. 2015
661k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.870.000 kr.I dag · vores estimat2.886.785 kr.Markedet · 1992819.674 kr.Markedet · 19931.099.834 kr.Markedet · 1994975.616 kr.Markedet · 1995866.642 kr.Markedet · 1996855.312 kr.Markedet · 19971.246.094 kr.Markedet · 19981.170.286 kr.Markedet · 19991.350.742 kr.Markedet · 20001.136.914 kr.Markedet · 20011.442.412 kr.Markedet · 20021.565.600 kr.Markedet · 20031.279.878 kr.Markedet · 20041.505.654 kr.Markedet · 20051.465.278 kr.Markedet · 2006972.938 kr.Markedet · 20072.250.756 kr.Markedet · 20082.000.878 kr.Markedet · 20091.864.712 kr.Markedet · 20101.698.470 kr.Markedet · 20111.980.690 kr.Markedet · 20122.054.644 kr.Markedet · 20131.920.950 kr.Markedet · 20142.120.564 kr.Markedet · 20152.127.774 kr.Markedet · 20161.749.146 kr.Markedet · 20172.593.334 kr.Markedet · 20182.511.140 kr.Markedet · 20191.983.986 kr.Markedet · 20202.598.896 kr.Markedet · 20212.502.694 kr.Markedet · 20222.824.878 kr.Markedet · 20233.103.390 kr.Markedet · 20243.284.052 kr.Markedet · 20252.838.062 kr.Markedet · 20262.271.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²484 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²682 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²766 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²273 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²820 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²569 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²810 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²334 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²1,2 km20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²1,2 km30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden