Havstien 8

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.673 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.005 kr/m².2.652.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.589.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,50 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg: 1.033.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel1.033.600 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	37 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	84 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	380 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	508 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	569 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	361 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	393 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	324 m	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Jafdalvej 89 6853 Vejers Strand	67 m²	805 m	24-03-2024	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	925 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu