Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Havrevej 9, Smørumvang

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 182 m².5.956.132 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.440.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,17 pct. siden apr. 1996
669k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996738.500 kr.I dag · vores estimat6.440.966 kr.Markedet · 19921.086.722 kr.Markedet · 1993954.772 kr.Markedet · 19941.413.594 kr.Markedet · 1995946.218 kr.Markedet · 19961.311.856 kr.Markedet · 19971.837.472 kr.Markedet · 19981.978.158 kr.Markedet · 19991.723.904 kr.Markedet · 20001.988.168 kr.Markedet · 20012.123.394 kr.Markedet · 20021.051.232 kr.Markedet · 20032.408.770 kr.Markedet · 20042.679.586 kr.Markedet · 20052.872.142 kr.Markedet · 20063.317.678 kr.Markedet · 20075.751.382 kr.Markedet · 20083.750.656 kr.Markedet · 20093.707.340 kr.Markedet · 20103.371.368 kr.Markedet · 20112.819.726 kr.Markedet · 20123.715.166 kr.Markedet · 20133.933.566 kr.Markedet · 20143.483.298 kr.Markedet · 20153.047.044 kr.Markedet · 20163.971.422 kr.Markedet · 20174.250.610 kr.Markedet · 20183.810.716 kr.Markedet · 20193.888.976 kr.Markedet · 20204.236.778 kr.Markedet · 20214.976.608 kr.Markedet · 20226.612.606 kr.Markedet · 20234.951.492 kr.Markedet · 20245.498.948 kr.Markedet · 20256.015.100 kr.Markedet · 20266.511.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
738.500 kr.
I dag · vores estimat
6.440.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg738.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		180 m²49 m11-12-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Havrevej 12, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²34 m02-12-20244.650.000 kr.29.808 kr./m²
Havrevej 6, Smørumvang
2765 Smørum		138 m²93 m01-02-20265.550.000 kr.40.217 kr./m²
Hvedevej 23, Smørumvang
2765 Smørum		183 m²342 m31-01-20257.995.000 kr.43.689 kr./m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²85 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Solbærvangen 42, Smørumnedre
2765 Smørum		177 m²326 m08-06-20257.910.000 kr.44.689 kr./m²
Mosevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		172 m²240 m03-02-20255.400.000 kr.31.395 kr./m²
Rugvej 41, Smørumvang
2765 Smørum		171 m²268 m05-03-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²404 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²624 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden